1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
35.3万円/㎡
前年比-3.5%
川崎市宮前区
26.4万円/㎡
前年比-24.1%
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東急ドエル宮崎台テラスA棟
神奈川県川崎市宮前区宮前平一丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩8分
1973年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
3,554万円
45.1万円/㎡
2,334
3,148
3,961
4,775
AI査定結果
推定相場価格
3,554万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,148万円〜3,961万円
39.9万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年2月28日
東急ドエル宮崎台テラスA棟
3,499万円（44.4万円/㎡）/ 4階 / 78.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 3,499万円 | 44.4万円 | 4階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/13 | 3,599万円 | 45.7万円 | 4階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 3,699万円 | 46.9万円 | 4階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,489万円 | 44.7万円 | 2階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 3,489万円 | 44.7万円 | 2階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 3,899万円 | 49.5万円 | 3階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 3,580万円 | 45.9万円 | 2階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 東急ドエル宮崎台テラスA棟 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮崎台駅8分 | 3,499万円 | 44.4万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/16 | 宮前平パームハウスA棟 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅15分 | 2,380万円 | 33.4万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/13 | 宮前平グリーンハイツ 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅17分 | 3,300万円 | 43.5万円 | 75.84㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/28 | 菱興マンション 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅12分 | 2,990万円 | 47.5万円 | 63㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/21 | ウインザーハイム宮前平第1 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 3,480万円 | 54.4万円 | 64㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/24 | 第1鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.05㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/26 | 東急ドエル宮前平アネックス 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅5分 | 2,780万円 | 34.9万円 | 79.6㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/27 | 東急ドエル宮前平ビレジ 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 2,680万円 | 40.5万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | 東急ドエル宮前平ビレジA棟 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 2,780万円 | 36.1万円 | 76.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/15 | 東急ドエル宮前平アネックスB棟 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅5分 | 2,780万円 | 34.9万円 | 79.6㎡ | 3SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/18 | 東急ドエル宮前平ビレジB棟 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 2,690万円 | 34.9万円 | 77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/21 | 東急ドエル宮前平アネックスA棟 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅5分 | 2,780万円 | 36.1万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%下落、川崎市宮前区では24.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は川崎市宮前区の平均と比較して68.2%割高です。
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ルミネ鷺沼第2
神奈川県川崎市宮前区有馬九丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 14分
1984年築 / 6階建 / 48戸 / RC造